3 BR Villa Cantik Fully Furnished Dekat Plataran Canggu
Freehold (SHM) – Investasi Premium di Kawasan Favorit Bali
Harga Jual: Rp 3,80 Miliar (Nett)
Lokasi: Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali
Tipe Properti: Vila
Status: Dijual (Freehold / SHM)
Tahun Bangun: 2023
Lantai: 2
Luas Tanah: 129 m²
Luas Bangunan: 130 m²
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 4 (3 kamar mandi dalam + 1 toilet tamu)
Kondisi: Fully Furnished
Pendahuluan: Vila Modern di Jantung Kawasan Canggu
Canggu merupakan salah satu kawasan paling diminati di Bali saat ini, baik untuk hunian pribadi maupun investasi properti jangka panjang. Perkembangan infrastruktur, gaya hidup modern, serta kedekatan dengan pantai, beach club, restoran internasional, dan pusat kebugaran menjadikan kawasan ini sebagai magnet bagi wisatawan, ekspatriat, maupun investor.
Villa modern 3 kamar tidur yang berlokasi di Tibubeneng, Kuta Utara, tepat di dekat kawasan Plataran Canggu, hadir sebagai pilihan properti ideal bagi Anda yang menginginkan kenyamanan tinggal sekaligus nilai investasi tinggi. Dengan status Freehold (SHM), vila ini memberikan keamanan kepemilikan jangka panjang yang sangat jarang ditemukan di area strategis seperti Canggu.
Lokasi Strategis dan Akses Mudah
Salah satu keunggulan utama vila ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Berada di Tibubeneng, vila ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting dan destinasi populer.
Keunggulan lokasi:
- Bersebelahan dengan kawasan Plataran Canggu
- Dekat dengan restoran, kafe, dan pusat gaya hidup
- Akses cepat ke Pantai Canggu, Berawa, dan Batu Bolong
- Mudah dijangkau dari Seminyak dan Kerobokan
- Lingkungan tenang namun tetap hidup dan berkembang
- Akses jalan menuju vila memiliki lebar 6 meter, memungkinkan mobil berpapasan dengan nyaman dan memberikan kesan eksklusif pada kawasan hunian.
Desain Arsitektur Modern Dua Lantai
Vila ini mengusung konsep modern tropical dengan tata ruang yang efisien dan estetis. Bangunan dua lantai dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara, sehingga menciptakan suasana sejuk dan nyaman sepanjang hari.
Detail ukuran:
Luas tanah: 129 m² (8 x 16,1 meter)
Luas bangunan: 130 m² (5 x 13 meter)
Penggunaan material berkualitas tinggi, sentuhan warna netral, serta elemen kayu dan kaca memberikan kesan modern sekaligus hangat, cocok untuk gaya hidup Bali yang santai namun elegan.
Tata Ruang yang Fungsional dan Nyaman
Lantai Dasar
Di lantai pertama, Anda akan menemukan area sosial utama yang dirancang terbuka dan menyatu.
Fasilitas lantai dasar meliputi:
- Ruang tamu yang nyaman
- Ruang makan dengan akses langsung ke kolam renang
- Dapur modern dengan kitchen set lengkap
- 1 kamar tidur dengan kamar mandi dalam
- 1 toilet tamu
- Teras dan halaman terbuka
- Kolam renang pribadi ukuran 3 x 8 meter
Konsep open-plan living memungkinkan penghuni menikmati suasana indoor dan outdoor secara bersamaan, sangat ideal untuk bersantai maupun menerima tamu.
Lantai Atas
Lantai dua difungsikan sebagai area privat yang memberikan ketenangan maksimal.
Fasilitas lantai atas:
- 2 kamar tidur ensuite bathroom
- Balkon pribadi
- Lemari pakaian bawaan
- Akses internet dan WiFi
- Pendingin ruangan (AC) di setiap kamar
Setiap kamar tidur dirancang luas, terang, dan nyaman, menjadikannya ideal untuk keluarga maupun tamu yang menginap.
Fully Furnished – Siap Huni dan Siap Disewakan
Salah satu nilai tambah utama dari vila ini adalah kondisi fully furnished. Semua perabot dan perlengkapan telah disiapkan dengan standar kualitas tinggi, sehingga pemilik baru tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan.
Furnitur dan fasilitas meliputi:
- Sofa dan meja ruang tamu
- Meja makan dan kursi
- Kitchen set lengkap
- Tempat tidur dan lemari pakaian
- Pendingin ruangan (AC)
- TV dan TV kabel
- Akses WiFi
- Pencahayaan modern
- Dekorasi interior minimalis elegan
Kondisi ini sangat menguntungkan bagi investor yang ingin langsung menyewakan vila tanpa proses renovasi tambahan.
Fasilitas Pribadi dan Kawasan
Fasilitas Pribadi Vila :
- Kolam renang pribadi
- Taman kecil
- Teras
- Balkon
- Garasi dan area parkir
- Pagar penuh untuk privasi
- Air PDAM dan sumur bor
- Listrik 5.500 watt
Fasilitas Kompleks :
Sebagai bagian dari kompleks eksklusif, vila ini juga menawarkan fasilitas bersama yang meningkatkan kenyamanan penghuni.
Fasilitas kompleks:
- Keamanan 24 jam
- Rumah jaga
- Gym
- Kolam renang umum
- Taman bermain anak
- Lingkungan tertata rapi dan aman
Legalitas Lengkap dan Aman
Legalitas properti merupakan aspek penting dalam pembelian vila di Bali. Vila ini memiliki dokumen lengkap dan sah.
Legalitas:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- PBG / IMB lengkap
- Tahun bangun 2023
- Status Freehold
Dengan legalitas yang jelas, properti ini aman untuk dimiliki oleh WNI dan memiliki nilai jual kembali yang tinggi.
Potensi Investasi dan Nilai Sewa
Canggu merupakan salah satu area dengan tingkat hunian sewa tertinggi di Bali. Vila 3 kamar tidur dengan lokasi strategis seperti ini sangat diminati oleh wisatawan, digital nomad, maupun ekspatriat.
Keunggulan investasi:
- Tingkat okupansi tinggi
- Harga sewa kompetitif
- Permintaan sewa jangka pendek dan panjang stabil
- Nilai properti cenderung naik setiap tahun
Dengan kondisi fully furnished dan fasilitas lengkap, vila ini sangat potensial untuk menghasilkan pendapatan pasif yang menarik.
Harga dan Penawaran
Harga Jual:
Rp 3.800.000.000 (3,8 Miliar Rupiah) Nett
Harga tersebut sebanding dengan:
- Lokasi premium dekat Plataran Canggu
- Status Freehold (SHM)
- Bangunan modern 2 lantai
- Fully furnished
- Fasilitas lengkap pribadi dan kompleks
Kesimpulan
Vila modern 3 kamar tidur di Tibubeneng, Canggu ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang mencari:
- Hunian nyaman di kawasan favorit Bali
- Properti investasi dengan potensi sewa tinggi
- Vila siap huni dengan legalitas lengkap
- Lingkungan aman, eksklusif, dan berkembang pesat
Dengan harga Rp 3,8 Miliar nett, vila ini menawarkan kombinasi sempurna antara gaya hidup, kenyamanan, dan peluang investasi jangka panjang di salah satu area terbaik di Bali.
Informasi lebih lanjut :
WhatsApp : 081519807654
#villabali #rumahbali #propertybali #investasidibali #investasiproperti