Villa Brand New Tropical Modern di Tumbak Bayuh – Prerenan, Canggu
Hunian Premium Dekat Pantai Pererenan, Batu Bolong, Cemagi, Seseh, dan Nyanyi
Harga Jual: Rp 4,20 Miliar (Nego)
Lokasi: Tumbak Bayuh, Badung, Bali
Tipe Properti: Vila
Status: Dijual
Jumlah Lantai: 2
Luas Tanah: 135 m² (1,35 are)
Luas Bangunan: 190 m²
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 3
Kondisi: Brand New, Fully Furnished
Sertifikat: SHM
Perizinan: SLF dalam proses
Pendahuluan
Bali selalu menjadi magnet bagi pencari hunian eksklusif dan investor properti, baik dari dalam maupun luar negeri. Di antara berbagai kawasan yang berkembang pesat, Canggu dan Pererenan menempati posisi istimewa sebagai pusat gaya hidup modern yang berpadu dengan nuansa alam tropis. Salah satu area yang kini semakin diminati adalah Tumbak Bayuh, kawasan tenang yang berada di antara Canggu dan pesisir barat Bali.
Hadir sebagai jawaban atas kebutuhan pasar akan hunian modern dengan kualitas tinggi, Villa Brand New Tropical Modern di Tumbak Bayuh Prerenan menawarkan konsep hunian dua lantai yang elegan, nyaman, dan siap huni. Dengan jarak hanya sekitar 15 menit menuju Pantai Pererenan, serta akses mudah ke Batu Bolong, Cemagi, Seseh, dan Pantai Nyanyi, villa ini merupakan pilihan ideal untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Lokasi Premium di Kawasan Berkembang Pesat
Tumbak Bayuh – Prerenan – Canggu
Tumbak Bayuh dikenal sebagai kawasan hunian premium yang dikelilingi oleh villa-villa eksklusif dan lingkungan yang masih asri. Area ini menawarkan suasana lebih tenang dibanding pusat Canggu, namun tetap memiliki akses yang sangat strategis ke berbagai destinasi populer.
Keunggulan lokasi:
- ± 15 menit ke Pantai Pererenan
- Dekat Pantai Batu Bolong dan Echo Beach
- Akses cepat ke Pantai Cemagi, Seseh, dan Nyanyi
- Lingkungan villa eksklusif dan tenang
- Cocok untuk hunian pribadi maupun villa sewa
Kombinasi ketenangan dan kedekatan dengan pusat aktivitas menjadikan Tumbak Bayuh sebagai kawasan incaran investor dan pencari hunian berkualitas.
Gambaran Umum Properti
Villa ini merupakan brand new villa dengan desain tropical modern, memadukan arsitektur kontemporer dengan sentuhan tropis khas Bali. Bangunan dua lantai dirancang untuk memaksimalkan fungsi ruang, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara.
Informasi utama properti:
- Luas tanah 135 m²
- Luas bangunan 190 m²
- Bangunan 2 lantai
- 3 kamar tidur
- 3 kamar mandi
- Fully furnished
- Kolam renang pribadi
- Carport
- Akses jalan 4 meter
Dengan spesifikasi tersebut, villa ini menawarkan kenyamanan maksimal dalam balutan desain modern yang estetik.
Desain Arsitektur Tropical Modern
Villa ini mengusung konsep tropical modern, yang terlihat dari penggunaan garis arsitektur bersih, warna netral, serta bukaan besar yang memungkinkan cahaya matahari masuk secara optimal. Elemen kayu, batu alam, dan material modern dipadukan secara harmonis untuk menciptakan suasana hangat dan elegan.
Desain dua lantai memungkinkan pemisahan area publik dan privat dengan baik, sehingga aktivitas sehari-hari dapat berjalan nyaman tanpa saling mengganggu.
Tata Ruang dan Pembagian Area
Lantai Dasar
Lantai pertama difokuskan sebagai area sosial dan aktivitas utama penghuni.
Fasilitas lantai dasar meliputi:
- Living room yang luas dan nyaman
- Area makan terintegrasi
- Dapur modern dengan kitchen set lengkap
- Akses langsung ke kolam renang
- Teras dan halaman terbuka
- 1 kamar tidur dengan kamar mandi
- Area penyimpanan dan ruang utilitas
Konsep open-plan pada lantai dasar menciptakan kesan lapang dan menyatu dengan area luar.
Lantai Atas
Lantai dua merupakan area privat yang dirancang untuk memberikan ketenangan dan kenyamanan.
Fasilitas lantai atas:
- 2 kamar tidur dengan kamar mandi dalam
- Balkon pribadi
- Ruang kerja atau ruang kantor
- Lemari pakaian bawaan
- Jacuzzi untuk relaksasi
- Akses WiFi dan TV kabel
Area ini sangat ideal untuk beristirahat maupun bekerja dari rumah.
Fully Furnished – Siap Huni
Villa ini dijual dalam kondisi fully furnished, sehingga pemilik baru dapat langsung menempati atau menyewakannya tanpa perlu tambahan biaya besar.
Furnitur dan fasilitas meliputi:
- Sofa dan furnitur ruang tamu
- Meja makan dan kursi
- Kitchen set lengkap
- Tempat tidur dan lemari pakaian
- Pendingin ruangan (AC) di setiap ruangan
- TV dan TV kabel
- Internet dan WiFi
- Tangki air dan sistem air bersih
- Sistem gas alam
Kondisi siap huni ini sangat menguntungkan, terutama bagi investor yang ingin segera mendapatkan pemasukan dari sewa.
Fasilitas Indoor Lengkap
Villa ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas indoor untuk menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern, antara lain:
- Bangunan 2 lantai
- Balkon
- Jacuzzi
- Ruang kantor
- Halaman terbuka
- Teras
- Garasi dan carport
- Pendingin ruangan (AC)
- Kitchen set
- Lemari pakaian bawaan
- Jaringan internet dan WiFi
- TV kabel
- Tangki air
- Sistem listrik 7.700 watt
- Air sumur bor
- Gas alam
- Pagar penuh
Fasilitas Outdoor dan Karakteristik Bangunan
Selain fasilitas indoor, villa ini juga memiliki karakteristik bangunan yang mendukung keamanan dan kenyamanan.
Karakteristik bangunan:
- Kolam renang pribadi
- Taman
- Sistem CCTV
- Lingkungan aman dan tertata
Kolam renang pribadi menjadi daya tarik utama, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai nilai tambah untuk properti sewa.
Sistem Utilitas dan Infrastruktur
Villa ini dilengkapi dengan sistem utilitas yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari:
- Sumber air dari sumur bor
- Tangki air
- Listrik daya besar 7.700 watt
- Akses internet stabil
- Jalan akses lebar 4 meter
Semua infrastruktur dirancang untuk mendukung kenyamanan jangka panjang.
Legalitas dan Keamanan Investasi
Legalitas merupakan faktor krusial dalam pembelian properti di Bali. Villa ini memiliki:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Izin bangunan (SLF dalam proses)
Dengan status SHM, properti ini aman untuk dimiliki dan memiliki nilai jual kembali yang tinggi.
Potensi Investasi dan Nilai Sewa
Kawasan Pererenan dan Canggu memiliki tingkat permintaan sewa yang sangat tinggi, baik untuk jangka pendek maupun jangka panjang. Villa dengan spesifikasi dan lokasi seperti ini sangat diminati oleh wisatawan dan ekspatriat.
Keunggulan investasi:
- Lokasi premium dekat pantai
- Desain modern dan fasilitas lengkap
- Fully furnished
- Potensi sewa tinggi
- Nilai properti terus meningkat
Villa ini sangat cocok dijadikan aset investasi dengan prospek keuntungan jangka panjang.
Harga dan Penawaran Spesial
Harga Jual: Rp 4.200.000.000 (empat koma dua miliar rupiah)
Harga masih nego untuk pembeli serius.
Harga tersebut sangat kompetitif untuk villa brand new dengan spesifikasi premium di kawasan Tumbak Bayuh – Prerenan.
Kesimpulan
Villa Brand New Tropical Modern di Tumbak Bayuh Prerenan ini merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian modern, nyaman, dan bernilai investasi tinggi di Bali. Dengan lokasi strategis dekat pantai, desain elegan, fasilitas lengkap, serta legalitas aman, villa ini layak dipertimbangkan sebagai tempat tinggal maupun aset investasi.
Baik untuk ditempati sendiri, disewakan, atau dikembangkan sebagai portofolio properti, villa ini menawarkan kombinasi ideal antara gaya hidup, kenyamanan, dan potensi keuntungan.
Informasi lebih lanjut :
WhatsApp : 081519807654
#villabali #rumahbali #propertybali #investasidibali #investasiproperti