Dijual Villa Modern Minimalis dengan Kolam Renang Indah di Canggu, Bali
Investasi Properti Premium di Kawasan Favorit Kuta Utara
Pendahuluan
Pulau Bali sejak lama dikenal sebagai destinasi wisata kelas dunia yang menawarkan keindahan alam, budaya yang kaya, serta peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Salah satu kawasan yang mengalami perkembangan paling pesat dalam beberapa tahun terakhir adalah Canggu, khususnya area Tibubeneng, Kuta Utara, Badung. Kawasan ini menjadi magnet bagi wisatawan domestik maupun mancanegara, ekspatriat, digital nomad, serta investor properti yang mencari aset bernilai tinggi dengan potensi keuntungan jangka panjang.
Menjawab kebutuhan pasar akan hunian eksklusif dan properti investasi berkualitas, kini hadir Villa Modern Minimalis dengan Kolam Renang Cantik di Canggu, sebuah villa dua lantai yang dirancang dengan konsep modern, fungsional, dan estetis. Properti ini ditawarkan dengan harga spesial Rp 6,5 miliar, turun dari harga normal Rp 7 miliar, menjadikannya peluang emas yang sayang untuk dilewatkan.
Villa ini tidak hanya cocok sebagai tempat tinggal pribadi yang nyaman, tetapi juga sangat ideal untuk disewakan, baik jangka pendek maupun jangka panjang, dengan potensi harga sewa mencapai Rp 400 juta per tahun.
Lokasi Strategis di Jantung Canggu
Alamat Properti
Canggu, Tibubeneng, Kuta Utara, Badung, Bali
Lokasi villa berada di kawasan strategis Canggu yang terkenal dengan suasana modern, lingkungan internasional, serta akses yang sangat mudah ke berbagai fasilitas penting. Canggu telah berkembang menjadi pusat gaya hidup baru di Bali, dengan kombinasi sempurna antara nuansa tropis, kafe kekinian, beach club ternama, serta infrastruktur yang terus meningkat.
Keunggulan Lokasi
- Dekat dengan Pantai Canggu dan Pantai Berawa
- Akses cepat ke area Seminyak dan Kerobokan
- Lingkungan aman dan nyaman
- Dikelilingi oleh vila-vila eksklusif dan hunian premium
- Cocok untuk hunian pribadi maupun investasi sewa
Lokasi ini sangat diminati oleh wisatawan asing dan ekspatriat, sehingga tingkat okupansi sewa relatif tinggi sepanjang tahun.
Gambaran Umum Properti
Villa ini mengusung konsep modern minimalis, memadukan desain arsitektur kontemporer dengan tata ruang yang efisien dan nyaman. Setiap detail dirancang untuk menghadirkan suasana hunian yang elegan namun tetap fungsional.
Informasi Umum Properti
Tipe Properti: Vila
Tipe Penawaran: Dijual
Jumlah Lantai: 2 lantai
Luas Tanah: 200 m²
Luas Bangunan: 200 m²
Jumlah Kamar Tidur: 3 kamar tidur
Jumlah Kamar Mandi: 3 kamar mandi
Harga Jual: Rp 6,5 Miliar
Harga Sewa Potensial: Rp 400 juta per tahun
Status Legalitas: SHM dan IMB lengkap
Desain Arsitektur dan Konsep Hunian
Villa ini menonjolkan desain modern minimalis dengan garis tegas, warna netral, serta pencahayaan alami yang optimal. Konsep ini sangat diminati oleh pasar internasional karena memberikan kesan bersih, elegan, dan timeless.
Setiap ruangan dirancang dengan memperhatikan kenyamanan, sirkulasi udara yang baik, serta privasi penghuni. Tata letak ruang dibuat terbuka agar memberikan kesan luas dan menyatu antara area dalam dan luar bangunan.
Tata Ruang Villa
1. Area Lantai Dasar
Di lantai pertama, penghuni akan menemukan area utama yang menjadi pusat aktivitas sehari-hari.
- Ruang Tamu
Ruang tamu dirancang luas dan terbuka, cocok untuk menerima tamu atau bersantai bersama keluarga. Pencahayaan alami masuk dengan optimal melalui bukaan besar.
- Ruang Makan
Area makan terhubung langsung dengan ruang tamu, menciptakan kesan open space yang modern dan nyaman.
- Dapur (Kitchen)
Dapur dilengkapi kitchen set modern dengan desain praktis dan fungsional, mendukung aktivitas memasak sehari-hari maupun kebutuhan villa sewaan.
- Toilet Tamu
Tersedia toilet terpisah untuk tamu demi menjaga privasi area kamar tidur.
- Kolam Renang Pribadi
Kolam renang berukuran 3 x 7 meter menjadi daya tarik utama villa ini. Area kolam sangat ideal untuk relaksasi maupun aktivitas rekreasi.
- Gudang Bersih dan Gudang Kotor
Fasilitas gudang ini memberikan nilai tambah untuk penyimpanan barang dengan sistem yang rapi dan terorganisir.
- Ruang Panel
Ruang khusus untuk sistem kelistrikan, memudahkan perawatan dan pengelolaan teknis.
- Carport / Garasi
Area parkir tersedia dan aman untuk kendaraan pribadi.
2. Area Lantai Atas
Lantai dua difokuskan sebagai area privat untuk beristirahat.
- 3 Kamar Tidur
Setiap kamar tidur memiliki desain modern, pencahayaan alami yang baik, serta sirkulasi udara optimal.
- 3 Kamar Mandi
Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas dan desain minimalis yang bersih.
- Balkon
Balkon memberikan ruang tambahan untuk bersantai, menikmati udara segar, atau sekadar menikmati suasana sekitar Canggu.
Fasilitas Indoor Lengkap
Villa ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas indoor yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern, antara lain:
- Bangunan 2 lantai
- Garasi / carport
- Balkon
- Dapur terpadu dengan kitchen set
- Listrik daya besar 7.700 watt
- Air bersih dari sumur bor
- Pendingin ruangan (AC) di setiap ruangan
- Pagar penuh untuk keamanan dan privasi
- Berperabot lengkap (fully furnished)
Fasilitas-fasilitas ini menjadikan villa siap huni maupun siap disewakan tanpa memerlukan renovasi tambahan.
Fasilitas Outdoor dan Karakteristik Bangunan
Selain fasilitas indoor, villa ini juga memiliki karakteristik bangunan yang sangat mendukung kenyamanan penghuni.
- Kolam renang pribadi
- Area luar yang tertata rapi
- Desain bangunan kokoh dan modern
- Lingkungan sekitar yang tenang dan aman
Keberadaan kolam renang pribadi menjadi nilai jual utama, terutama untuk pasar sewa jangka pendek seperti villa harian atau mingguan.
Legalitas Aman dan Lengkap
Salah satu faktor terpenting dalam pembelian properti adalah legalitas. Villa ini telah dilengkapi dengan:
- SHM (Sertifikat Hak Milik)
- IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
Dengan dokumen legal yang lengkap dan jelas, pembeli tidak perlu khawatir terkait aspek hukum di kemudian hari.
Potensi Investasi dan Harga Sewa
Villa ini tidak hanya menarik sebagai hunian pribadi, tetapi juga memiliki potensi investasi yang sangat menjanjikan.
- Potensi Sewa
- Harga sewa tahunan: ± Rp 400 juta per tahun
- Tingkat permintaan sewa tinggi di area Canggu
- Cocok untuk sewa jangka panjang maupun short term rental
Dengan harga jual Rp 6,5 miliar dan potensi sewa yang stabil, properti ini menawarkan return on investment (ROI) yang kompetitif di pasar properti Bali.
Harga dan Penawaran Spesial
Harga Jual : Rp 6,5 Miliar
(Harga promo dari sebelumnya Rp 7 Miliar)
Penawaran ini bersifat terbatas dan menjadi kesempatan terbaik bagi calon pembeli yang ingin mendapatkan properti premium di lokasi strategis Canggu dengan harga lebih kompetitif.
Kesimpulan
Villa Modern Minimalis dengan Kolam Renang Indah di Canggu ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus aset investasi bernilai tinggi. Dengan lokasi strategis, desain modern, fasilitas lengkap, legalitas aman, serta potensi sewa yang sangat menjanjikan, properti ini layak dipertimbangkan sebagai langkah cerdas dalam berinvestasi di Bali.
Baik untuk ditempati sendiri, disewakan, maupun dijadikan aset jangka panjang, villa ini menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan, prestise, dan keuntungan finansial.
Jika Anda tertarik untuk mengetahui informasi lebih lanjut, melakukan survei lokasi, atau berdiskusi mengenai potensi investasi, villa ini siap menjadi pilihan terbaik Anda di kawasan Canggu, Bali.
Informasi lebih lengkap :
WhatsApp : 081519807654
#villabali #rumahbali #propertybali #investasidibali #investasiproperti