VILLA TROPICAL MODERN 2 LANTAI DEKAT RS INTERNASIONAL SANUR
Hunian Premium & Investasi Menjanjikan di Kawasan Strategis Sanur, Bali
Pendahuluan
Sanur merupakan salah satu kawasan paling prestisius dan stabil di Bali. Dikenal sebagai area hunian premium dengan suasana yang lebih tenang, tertata, dan eksklusif dibanding kawasan wisata lainnya, Sanur telah lama menjadi incaran bagi keluarga, ekspatriat, hingga investor properti. Keberadaan fasilitas publik kelas internasional, rumah sakit modern, pusat perbelanjaan, serta akses mudah ke pusat kota Denpasar menjadikan Sanur sebagai lokasi ideal untuk tempat tinggal sekaligus investasi jangka panjang.
Kini hadir sebuah proyek VILLA TROPICAL MODERN 2 LANTAI di kawasan Sanur, yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, sehat, dan bernilai investasi tinggi. Proyek ini menawarkan total 69 unit villa eksklusif, dilengkapi dengan fasilitas umum lengkap seperti resort, sistem keamanan terpadu, serta opsi pengelolaan sewa profesional.
Dengan lokasi dekat Rumah Sakit Internasional Sanur, akses cepat ke pantai, mall, dan fasilitas penting lainnya, villa ini merupakan jawaban bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman sekaligus aset properti yang bernilai tinggi.
Lokasi Strategis di Jantung Sanur
Salah satu keunggulan utama dari proyek villa ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Terletak di kawasan Sanur yang berkembang pesat, villa ini memberikan kemudahan mobilitas ke berbagai titik penting di Bali, baik untuk kebutuhan sehari-hari maupun aktivitas bisnis dan rekreasi.
Jarak dari Lokasi Villa:
- 2 menit ke Jalan Pantai Padang Galak, Sanur
- 5 menit ke RS Internasional Sanur
- 5 menit ke Mall Plaza Renon
- 5 menit ke Pantai Matahari Terbit Sanur
- 10 menit ke Mall Living World
- 10 menit ke RS Bali Mandara
- 10 menit ke RS Sanglah
Lokasi ini sangat ideal bagi keluarga, tenaga medis, profesional, maupun investor yang ingin menyewakan properti kepada ekspatriat atau wisatawan jangka panjang.
Konsep Villa Tropical Modern 2 Lantai
Villa ini mengusung konsep Tropical Modern, yaitu perpaduan desain modern minimalis dengan sentuhan tropis yang menyesuaikan iklim Bali. Setiap unit dirancang dengan tata ruang yang fungsional, pencahayaan alami maksimal, dan sirkulasi udara yang optimal.
Bangunan 2 lantai memberikan pemisahan area publik dan privat secara ideal, sehingga kenyamanan dan privasi penghuni tetap terjaga. Desain ini juga meningkatkan nilai estetika sekaligus nilai jual properti.
Skala Proyek dan Lingkungan Eksklusif
Proyek ini terdiri dari total 69 unit villa, menjadikannya kawasan hunian eksklusif dengan lingkungan yang tertata rapi dan aman. Setiap unit berada dalam satu kawasan terpadu dengan konsep one gate system, sehingga menciptakan suasana privat dan nyaman bagi seluruh penghuni.
Kawasan ini sangat cocok bagi:
- Keluarga yang menginginkan hunian nyaman dan aman
- Ekspatriat yang bekerja di Bali
- Investor properti dengan target sewa jangka menengah dan panjang
Fasilitas Umum Lengkap Setara Resort
Tidak hanya menawarkan hunian, proyek ini juga menghadirkan fasilitas umum lengkap yang dirancang untuk menunjang gaya hidup sehat, aktif, dan modern.
Fasilitas Kawasan:
- Lobby area representatif
- Gym (pusat kebugaran)
- Spa
- Restaurant / Resto
- Tennis Court
- Jogging Track
- Area hijau dan taman
- Sistem keamanan 24 jam
Dengan fasilitas ini, penghuni tidak perlu keluar kawasan untuk memenuhi kebutuhan olahraga, relaksasi, maupun aktivitas sosial.
Akses Jalan Luas dan Nyaman
Kawasan villa ini memiliki akses jalan lebar 6–8 meter dengan paving, sehingga memudahkan mobilitas kendaraan roda dua maupun roda empat. Di sisi jalan juga tersedia jogging track, memberikan nilai tambah bagi penghuni yang peduli dengan kesehatan dan aktivitas fisik.
Lingkungan yang tertata rapi ini menciptakan kesan kawasan hunian premium yang nyaman dan aman.
Pilihan Tipe Villa
Proyek ini menyediakan 2 tipe villa yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan budget Anda.
Type 1 – Villa 2 Kamar Tidur
Ideal untuk Pasangan Muda & Investasi Sewa
Luas Tanah (LT) : 114 m²
Luas Bangunan (LB) : 125 m²
Jumlah Unit : 20 unit
Kamar Tidur : 2
Kamar Mandi : 2 + 1
Carport : 1 mobil
Harga Presale : Rp 3,5 Miliar
Tipe ini sangat cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, maupun investor yang mengincar pasar sewa jangka panjang di kawasan Sanur.
Type 2 – Villa 3 Kamar Tidur
Hunian Keluarga & Premium Investment
Luas Tanah (LT) : 150 m²
Luas Bangunan (LB) : 150 m²
Jumlah Unit : 40 unit
Kamar Tidur : 3
Kamar Mandi : 2 + 1
Carport : 2 mobil
Harga Presale : Rp 4,8 Miliar
Tipe ini ideal untuk keluarga besar atau investor yang menargetkan pasar ekspatriat dan profesional dengan kebutuhan ruang lebih luas.
Spesifikasi Teknis Villa
Setiap unit villa dibangun dengan standar teknis yang baik dan siap menunjang kenyamanan jangka panjang.
Spesifikasi:
- Air bersih PDAM
- Listrik 3.500 watt, sistem underground
- Service area
- Akses jalan paving
- Sistem drainase baik
- Lingkungan hijau dan tertata
Status Legalitas Aman dan Lengkap
Salah satu keunggulan utama proyek ini adalah legalitas yang aman dan jelas, sehingga memberikan ketenangan bagi pembeli maupun investor.
- SHM (Sertifikat Hak Milik)
- IMB lengkap
- Siap untuk transaksi jual beli resmi
Legalitas ini sangat penting untuk menjaga nilai investasi jangka panjang dan kemudahan dalam proses balik nama.
Sistem Keamanan One Gate 24 Jam
Kawasan villa ini dilengkapi dengan One Gate System dan security 24 jam, memastikan keamanan dan kenyamanan seluruh penghuni. Sistem ini sangat diminati oleh keluarga dan ekspatriat yang mengutamakan privasi dan keamanan.
Furnishing dan Kondisi Unit
Villa dijual dalam kondisi kosongan (unfurnished), memberikan keleluasaan bagi pembeli untuk mendesain interior sesuai selera pribadi atau konsep investasi.
Namun demikian, terdapat promo menarik yang sangat menguntungkan.
Promo Menarik (Limited)
Selama masa promo, pembeli akan mendapatkan berbagai fasilitas tambahan tanpa biaya ekstra:
- Kolam renang pribadi
- Kitchen set standar (kabinet dan wastafel)
- AC di setiap kamar tidur
- Tandon air ± 750 liter
Promo ini memberikan nilai tambah signifikan dan mengurangi biaya awal bagi pembeli.
Opsi Titip Sewa ke Management
Bagi Anda yang membeli villa sebagai investasi, tersedia opsi titip disewakan ke management profesional. Dengan sistem ini, pemilik tidak perlu repot mengurus operasional, pemasaran, maupun perawatan villa.
Keuntungan opsi ini:
- Dikelola oleh tim profesional
- Potensi passive income
- Perawatan properti lebih terjamin
- Cocok untuk investor luar kota maupun luar negeri
Sistem Indent dan Timeline Pembangunan
Villa ini dijual dengan sistem indent, dengan estimasi waktu pembangunan sekitar 15 bulan. Sistem ini memberikan kesempatan kepada pembeli untuk mendapatkan harga presale yang lebih kompetitif.
Biaya Tambahan dan Penyesuaian
Tersedia opsi penyesuaian bangunan sesuai kebutuhan pembeli:
- Penambahan volume bangunan : Rp 8,5 juta/m²
- Kelebihan luas tanah : Rp 22,5 juta/m²
Fleksibilitas ini sangat cocok bagi pembeli yang ingin menyesuaikan villa dengan kebutuhan pribadi atau strategi investasi.
Harga Sudah Termasuk Biaya Penting
Harga yang ditawarkan sudah termasuk berbagai biaya penting, sehingga pembeli tidak perlu khawatir dengan biaya tersembunyi.
Termasuk:
- Pajak BPHTB
- Biaya Notaris
- Biaya Balik Nama
Hal ini memberikan transparansi dan kenyamanan dalam proses transaksi.
Potensi Investasi di Sanur
Sanur dikenal sebagai kawasan dengan tingkat okupansi sewa yang stabil dan nilai properti yang terus meningkat. Dekatnya villa ini dengan rumah sakit internasional, pantai, mall, dan pusat kota menjadikannya sangat menarik bagi pasar sewa jangka menengah dan panjang.
Villa ini sangat cocok untuk:
- Hunian pribadi
- Sewa jangka panjang (ekspatriat & profesional)
- Investasi properti aman di Bali
Kesimpulan
Villa Tropical Modern 2 Lantai Dekat RS Internasional Sanur merupakan pilihan ideal bagi Anda yang menginginkan hunian modern, lokasi strategis, fasilitas lengkap, serta potensi investasi yang sangat menjanjikan.
Dengan keunggulan:
- Lokasi premium Sanur
- Total 69 unit eksklusif
- Fasilitas umum lengkap
- Legalitas SHM & IMB
Promo menarik
- Harga presale kompetitif
- Properti ini adalah kesempatan emas yang tidak boleh dilewatkan.
Info lebih lanjut :
WhatsApp : 081519807654
#villabali #rumahbali #propertybali #investasidibali #investasiproperti