Villa Mewah Bergaya Mediterania Dijual di Kaba-Kaba, Tabanan, Bali
Hunian Eksklusif dengan Pemandangan Sawah dan Sunset – Freehold
Pendahuluan
Pulau Bali tidak pernah kehilangan daya tariknya sebagai destinasi hunian mewah dan investasi properti kelas dunia. Keindahan alam, budaya yang kuat, serta pertumbuhan sektor pariwisata yang stabil menjadikan Bali sebagai magnet bagi investor lokal maupun internasional. Salah satu kawasan yang saat ini semakin diminati adalah Kaba-Kaba, Tabanan, sebuah area strategis yang menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan alam pedesaan dan akses cepat ke pusat gaya hidup modern Bali.
Di kawasan inilah berdiri sebuah villa mewah bergaya Mediterania yang kini tersedia untuk dijual. Villa ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan sebuah karya arsitektur elegan yang dirancang untuk kenyamanan maksimal, gaya hidup eksklusif, serta potensi investasi jangka panjang yang menjanjikan. Dengan luas tanah yang sangat besar, fasilitas lengkap, serta status kepemilikan Freehold (Hak Milik), properti ini merupakan peluang langka di pasar properti Bali.
Lokasi Strategis di Kaba-Kaba, Tabanan
Kaba-Kaba merupakan kawasan yang berkembang pesat di wilayah Tabanan, Bali. Lokasinya sangat ideal bagi mereka yang menginginkan suasana tenang, hijau, dan privat, namun tetap dekat dengan berbagai destinasi populer di Bali bagian selatan dan barat.
Villa ini berlokasi di area yang dikelilingi oleh hamparan sawah yang indah, menghadirkan suasana alami yang menenangkan, jauh dari keramaian berlebihan namun tetap mudah diakses.
Akses Lokasi Unggulan:
- 10 menit ke Pererenan Beach
- 20 menit ke area trendi Batu Bolong, Canggu
- 20 menit ke Luna Beach Club
- 30 menit ke Atlas Beach Club
- 30 menit ke Seminyak
- 20 menit ke Tanah Lot
Lokasi ini sangat strategis baik untuk hunian pribadi, villa sewa jangka pendek (holiday rental), maupun investasi jangka panjang karena berada di jalur pertumbuhan pariwisata Bali.
Gambaran Umum Properti
Villa ini dibangun pada tahun 2022 dan masih dalam kondisi sangat terawat. Mengusung konsep Mediterranean Style, desain bangunan memadukan nuansa elegan Eropa Selatan dengan iklim tropis Bali, menghasilkan hunian yang estetik, fungsional, dan nyaman sepanjang tahun.
Detail Properti
Tipe Properti : Rumah / Villa
Status Kepemilikan : Freehold (Hak Milik)
Harga Jual : Rp 16.000.000.000 (16 Miliar Rupiah) Nett
Tahun Bangun : 2022
Spesifikasi Teknis Villa
Villa ini berdiri di atas lahan yang sangat luas, menjadikannya salah satu properti premium di kawasan Kaba-Kaba.
Luas Tanah : 1.070 m² (10,7 are)
Luas Bangunan Utama : 498 m²
Luas Garasi : 172 m²
Luas Kolam Renang : 40,82 m²
Jumlah Lantai : 2 lantai
Dengan ukuran tersebut, villa ini menawarkan ruang yang sangat lapang baik di dalam maupun di luar bangunan.
Tata Ruang dan Jumlah Kamar
Villa ini dirancang dengan tata ruang yang optimal untuk kenyamanan keluarga besar maupun tamu.
Kamar Tidur :
- 5 Kamar Tidur Utama
- 1 Kamar Tidur Asisten Rumah Tangga (Maid Bedroom)
Kamar Mandi:
- 4 Kamar Mandi Utama
- 1 kamar mandi dalam untuk master bedroom
- 1 kamar mandi yang digunakan bersama oleh 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi untuk area living/general
Setiap kamar tidur memiliki pencahayaan alami yang baik, sirkulasi udara optimal, serta desain interior yang modern dan elegan.
Konsep Living Area Terbuka
Salah satu daya tarik utama villa ini adalah Open Living Area, konsep hunian terbuka yang sangat cocok dengan gaya hidup tropis Bali. Area ruang tamu, ruang makan, dan dapur dirancang tanpa sekat tertutup, menciptakan kesan luas, terang, dan menyatu dengan alam sekitar.
Konsep ini memungkinkan penghuni menikmati udara segar, cahaya alami, serta pemandangan taman dan kolam renang secara langsung dari area utama rumah.
Dua Dapur Fungsional
Villa ini dilengkapi dengan 2 dapur fungsional, memberikan fleksibilitas tinggi bagi pemilik:
1. Dapur utama untuk kebutuhan sehari-hari
2. Dapur tambahan yang dapat digunakan untuk event, private chef, atau operasional villa rental
Kedua dapur dirancang dengan tata letak yang efisien dan mendukung aktivitas memasak dalam skala kecil maupun besar.
Fasilitas Lengkap Kelas Premium
Villa ini menawarkan fasilitas yang sangat lengkap, setara dengan resort mewah:
- Kolam Renang Pribadi
- Taman Luas dan Asri (Big Garden)
- Private Gym
- Meja Biliar (Billiard Table)
- Gazebo di Lantai Atas
- Gudang / Storage
- Wifi
- AC di Seluruh Ruangan
Fasilitas-fasilitas ini menjadikan villa ideal baik sebagai hunian pribadi maupun properti sewa eksklusif.
Garasi Luas dan Fungsional
Salah satu keunggulan villa ini adalah garasi yang sangat luas, dengan spesifikasi:
- Kapasitas parkir 2 mobil
- Kapasitas 7 motor atau lebih
- Luas total garasi 172 m²
Fasilitas ini sangat jarang ditemukan di villa Bali pada umumnya dan menjadi nilai tambah signifikan, terutama untuk keluarga besar atau properti dengan banyak tamu.
Pemandangan Sunset dan Sawah yang Menakjubkan
Dari lantai dua villa, penghuni dapat menikmati Sunset View yang indah dan Pemandangan hamparan sawah hijau yang menenangkan
Pemandangan ini memberikan pengalaman tinggal yang sangat eksklusif dan bernilai tinggi, sekaligus meningkatkan daya tarik villa sebagai properti sewa premium.
Sistem Utilitas dan Infrastruktur
Villa ini telah dilengkapi dengan sistem utilitas yang siap pakai dan andal:
Listrik : 5.500 watt
Air : Sistem air bersih memadai
Internet : Wifi terpasang
Keamanan : Area privat dan aman
Dengan infrastruktur ini, villa siap dihuni tanpa perlu renovasi tambahan.
Potensi Investasi yang Sangat Menjanjikan
Kawasan Kaba-Kaba dan sekitarnya saat ini menjadi salah satu hotspot investasi properti di Bali. Kedekatannya dengan Canggu, Pererenan, Tanah Lot, dan beach club ternama menjadikan villa ini sangat potensial untuk:
- Villa sewa harian (holiday rental)
- Sewa jangka panjang
- Hunian pribadi sekaligus aset investasi
Dengan luas lahan besar, fasilitas lengkap, dan status Freehold, nilai properti ini diprediksi akan terus meningkat dari tahun ke tahun.
Status Freehold – Keunggulan Utama
Status Freehold (Hak Milik) merupakan salah satu keunggulan paling penting dari villa ini. Kepemilikan Freehold memberikan keamanan hukum jangka panjang dan nilai investasi yang lebih tinggi dibandingkan leasehold.
Properti Freehold sangat diminati oleh investor karena:
- Tidak memiliki batas waktu kepemilikan
- Nilai jual kembali lebih tinggi
- Lebih fleksibel untuk diwariskan atau dijual kembali
Kesimpulan
Villa mewah bergaya Mediterania di Kaba-Kaba, Tabanan, Bali ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian eksklusif dengan kualitas premium, lokasi strategis, dan potensi investasi yang kuat.
Dengan spesifikasi:
- 5 kamar tidur + 1 maid bedroom
- Luas tanah 1.070 m²
- Fasilitas lengkap kelas resort
- Pemandangan sawah dan sunset
- Status Freehold
- Harga Rp 16 Miliar Nett
Properti ini adalah kesempatan langka yang tidak datang dua kali.
Villa ini siap dijual sekarang dan sangat cocok untuk hunian keluarga, villa rental mewah, maupun investasi jangka panjang di Bali.
Info lebih lanjut :
WhatsApp: 081519807654
#villabali #rumahbali #propertybali #investasidibali #investasiproperti