Villa 3 Bedroom Location at Tumbak Bayuh Pererenan Badung Bali – Villa Modern dengan View Sawah dan Potensi Investasi Menjanjikan

Villa 3 Bedroom Location at Tumbak Bayuh, Pererenan Bali dengan Nuansa Modern dan Lingkungan Premium

 

Bali terus menjadi salah satu destinasi properti paling diminati di Indonesia maupun dunia. Selain dikenal sebagai pusat pariwisata internasional, Pulau Dewata juga menawarkan peluang investasi properti yang stabil dan menjanjikan. Salah satu kawasan yang semakin populer dalam beberapa tahun terakhir adalah Tumbak Bayuh, Pererenan, Kabupaten Badung, Bali.

Bagi investor maupun pencari hunian eksklusif, kehadiran villa 3 bedroom location at Tumbak Bayuh menjadi pilihan menarik karena memadukan kenyamanan tinggal, desain modern, akses strategis, serta panorama alam yang masih terjaga. Properti ini hadir dengan konsep villa tropis modern yang dirancang untuk memberikan pengalaman hidup yang nyaman sekaligus menghadirkan nilai investasi jangka panjang.

Ditawarkan dengan harga Rp 8.500.000.000, villa leasehold ini memiliki fasilitas lengkap, area taman luas, swimming pool pribadi, serta view sawah dan perkebunan pandan yang menghadirkan suasana tenang dan private.

Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai spesifikasi, keunggulan lokasi, fasilitas, potensi investasi, hingga alasan mengapa villa di Tumbak Bayuh layak menjadi aset properti premium Anda.

Mengenal Kawasan Tumbak Bayuh Pererenan Bali

Tumbak Bayuh merupakan area yang berada di sekitar Pererenan, Kabupaten Badung, Bali. Lokasi ini berkembang pesat sebagai kawasan hunian dan villa premium karena menawarkan keseimbangan antara akses modern dan suasana alami Bali.

Berbeda dengan area wisata yang sangat padat, Tumbak Bayuh masih mempertahankan atmosfer pedesaan Bali dengan hamparan sawah, udara lebih segar, serta lingkungan yang lebih tenang. Meski demikian, akses menuju pusat aktivitas tetap sangat mudah.

Kawasan ini berada tidak jauh dari:

• Pererenan Beach
• Canggu area
• Café dan restoran internasional
• Beach club populer
• Fitness center dan wellness studio
• Sekolah internasional
• Retail dan lifestyle destination

Perkembangan infrastruktur dan meningkatnya minat wisatawan maupun ekspatriat menjadikan Tumbak Bayuh sebagai salah satu area investasi properti paling menjanjikan di Bali.

Detail Villa 3 Bedroom Location at Tumbak Bayuh

Properti ini hadir sebagai villa modern dengan tata ruang yang dirancang efisien sekaligus nyaman untuk kebutuhan hunian maupun bisnis rental.

Informasi Properti

Tipe Properti
Rumah / Villa

Lokasi
Tumbak Bayuh, Pererenan, Kabupaten Badung, Bali

Harga
Rp 8.500.000.000

Status
Leasehold

Spesifikasi Villa

Villa ini dibangun dengan memperhatikan keseimbangan antara fungsi, estetika, dan kenyamanan.

Specifications

• Location in Tumbak Bayuh
• Land size 303 sqm
• Build up area 200 sqm
• 3 bedroom with ensuite bathrooms
• Laundry and maid’s quarter
• 7 x 3 m swimming pool
• Spacious garden
• Parking for 2 cars and motorbikes
• Ricefield and pandan plantation view
• Gazebo overlooking the ricefield

Spesifikasi tersebut menunjukkan bahwa villa ini tidak hanya dirancang sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai properti premium yang memiliki daya tarik tinggi di pasar rental Bali.

Luas Tanah dan Bangunan yang Ideal

Salah satu keunggulan utama dari villa 3 bedroom location at Tumbak Bayuh adalah proporsi antara luas tanah dan bangunan yang sangat ideal.

Luas Tanah 303 m²

Dengan luas tanah 303 meter persegi, villa memiliki ruang cukup luas untuk menghadirkan:

• Area hijau
• Taman tropis
• Swimming pool
• Sirkulasi udara optimal
• Privasi penghuni

Luas tanah seperti ini cukup premium untuk area Pererenan dan Tumbak Bayuh yang kini terus mengalami kenaikan nilai lahan.

Luas Bangunan 200 m²

Bangunan seluas 200 meter persegi menawarkan ruang hidup yang lapang tanpa terasa berlebihan.

Ukuran ini memungkinkan pengaturan ruang yang nyaman, termasuk:

• Living area
• Dining area
• Kitchen
• 3 kamar tidur
• Area service
• Laundry
• Maid quarter

Konsep open living dan pencahayaan alami sangat cocok dengan iklim tropis Bali.

Tiga Kamar Tidur dengan Ensuite Bathroom

Keunggulan utama lain dari villa ini adalah keberadaan 3 bedroom dengan ensuite bathroom.

Desain kamar tidur dalam villa modern Bali tidak hanya berfungsi sebagai ruang istirahat, tetapi juga ruang personal yang mendukung kenyamanan dan privasi.

Setiap kamar dilengkapi kamar mandi pribadi sehingga:

• Memberikan kenyamanan bagi penghuni
• Ideal untuk keluarga
• Cocok untuk tamu
• Sangat diminati pasar rental premium

Ensuite bathroom juga menjadi salah satu faktor penting dalam penilaian villa oleh wisatawan internasional dan penyewa jangka panjang.

Konsep ini meningkatkan nilai jual maupun nilai sewa properti.

Swimming Pool Pribadi 7 x 3 Meter

Villa premium di Bali hampir selalu identik dengan kolam renang pribadi. Properti ini menghadirkan swimming pool berukuran 7 x 3 meter.

Ukuran tersebut termasuk ideal untuk:

• Relaksasi
• Leisure swimming
• Family activity
• Private retreat

Kolam renang pribadi menjadi fasilitas yang sangat dicari baik oleh pemilik maupun penyewa.

Keuntungan memiliki private pool antara lain:

• Menambah nilai properti
• Mendukung gaya hidup tropis
• Menjadi daya tarik visual
• Meningkatkan occupancy rental

Area pool juga berpadu harmonis dengan taman sehingga menciptakan ambience resort yang eksklusif.

Spacious Garden yang Menambah Nilai Villa

Taman luas menjadi salah satu elemen penting pada villa tropis.

Villa ini memiliki spacious garden yang memberikan banyak manfaat.

Fungsi Taman

Area taman bukan sekadar dekorasi, melainkan ruang hidup tambahan.

Garden area dapat dimanfaatkan untuk:

• Outdoor gathering
• Yoga space
• Kids activity
• Relaxation area
• Garden seating

Kehadiran taman juga mendukung kualitas udara dan pencahayaan alami.

Bagi wisatawan maupun ekspatriat, villa dengan taman luas memiliki nilai lebih dibanding properti yang padat bangunan.

Gazebo dengan View Sawah

Salah satu selling point paling menarik dari villa ini adalah keberadaan gazebo overlooking the ricefield.

Gazebo menghadirkan area santai semi outdoor yang menghadap langsung ke hamparan sawah.

Fasilitas ini menciptakan pengalaman tinggal yang sangat khas Bali.

Pemandangan sawah masih menjadi salah satu faktor utama yang dicari pembeli maupun penyewa villa.

Mengapa view sawah sangat bernilai?

1. Nuansa Tenang

Lingkungan sawah menghadirkan ketenangan yang sulit ditemukan di area perkotaan.

2. Udara Lebih Segar

Area hijau membantu menjaga kualitas udara.

3. Estetika Tinggi

Ricefield view memberikan visual alami yang sangat menarik.

4. Daya Tarik Rental

Wisatawan internasional cenderung memilih villa dengan panorama alam.

Kombinasi gazebo dan ricefield view menjadikan villa ini sangat kompetitif di pasar.

Ricefield dan Pandan Plantation View

Tidak hanya sawah, villa ini juga memiliki pandan plantation view.

Pemandangan perkebunan pandan menghadirkan karakter alam yang unik.

Keberadaan view alami seperti ini semakin langka di kawasan Bali yang berkembang pesat.

Karena itu, properti dengan panorama terbuka memiliki potensi apresiasi nilai lebih baik dibanding villa tanpa view.

Laundry dan Maid’s Quarter

Fasilitas pendukung menjadi bagian penting dalam villa premium.

Properti ini dilengkapi:

• Laundry area
• Maid’s quarter

Keberadaan area service memberikan manfaat praktis seperti:

• Operasional rumah lebih tertata
• Mendukung housekeeping
• Cocok untuk long stay
• Ideal untuk rental management

Bagi investor, detail seperti ini sangat membantu pengelolaan villa.

Parking untuk Dua Mobil dan Motor

Masalah parkir sering menjadi tantangan di Bali.

Villa ini menawarkan:

Parking for 2 cars and motorbikes

Fasilitas parkir memadai memberikan:

• Kenyamanan
• Keamanan kendaraan
• Nilai tambah properti
• Fleksibilitas tamu dan penghuni

Untuk villa keluarga maupun rental, parking area merupakan kebutuhan penting.

Potensi Investasi Villa di Tumbak Bayuh

Pasar villa Bali terus menunjukkan daya tarik yang kuat.

Tumbak Bayuh menjadi salah satu area dengan pertumbuhan paling menarik karena:

• Dekat Pererenan dan Canggu
• Infrastruktur berkembang
• Permintaan rental tinggi
• Suasana masih natural

Banyak investor kini mulai mengalihkan perhatian ke Tumbak Bayuh karena menawarkan keseimbangan antara harga dan potensi capital gain.

Villa dengan spesifikasi premium seperti ini memiliki peluang apresiasi nilai jangka panjang.

Analisis Rental Income

Selain capital gain, villa ini juga menawarkan potensi pendapatan rental.

Monthly Rental

Low Season
Rp 65 million

High Season
Rp 75 million

Yearly Rental

Rp 600 million

Angka tersebut menunjukkan peluang income yang menarik.

Rental market di Bali dipengaruhi:

• Musim wisata
• Occupancy
• Manajemen properti
• Lokasi
• Fasilitas

Villa dengan 3 bedroom dan private pool termasuk kategori yang sangat diminati.

Mengapa Villa 3 Bedroom Sangat Dicari di Bali

Pasar villa 3 bedroom memiliki demand tinggi karena fleksibilitasnya.

Kategori ini cocok untuk:

• Family traveler
• Group traveler
• Digital nomad
• Expat family
• Long-term stay

Ukurannya dianggap ideal.

Tidak terlalu kecil dan tidak terlalu besar.

Karena itu, villa 3 bedroom location at Tumbak Bayuh memiliki pasar yang luas.

Leasehold sebagai Pilihan Investasi

Status properti ini adalah leasehold.

Di Bali, leasehold merupakan sistem kepemilikan yang sangat umum.

Keunggulannya:

• Modal lebih efisien
• Harga lebih kompetitif
• ROI potensial
• Cocok untuk investor

Banyak investor internasional menggunakan skema leasehold untuk memaksimalkan strategi investasi mereka.

Gaya Hidup Bali yang Ditawarkan

Villa bukan sekadar properti.

Villa adalah lifestyle.

Tinggal di Tumbak Bayuh menawarkan pengalaman:

• Pagi dengan view sawah
• Udara tropis
• Privasi tinggi
• Lingkungan tenang
• Dekat lifestyle destination

Inilah yang menjadikan Bali berbeda dari pasar properti lain.

Kesimpulan

Jika Anda sedang mencari villa 3 bedroom location at Tumbak Bayuh yang menggabungkan desain modern, fasilitas lengkap, panorama sawah, dan potensi investasi kuat, properti ini merupakan pilihan yang layak dipertimbangkan.

Dengan spesifikasi:

• Luas tanah 303 m²
• Luas bangunan 200 m²
• 3 bedroom ensuite
• Swimming pool 7 x 3 m
• Spacious garden
• Gazebo ricefield view
• Laundry dan maid quarter
• Parking 2 mobil
• Ricefield dan pandan plantation view

serta harga Rp 8.500.000.000, villa ini menawarkan nilai premium di kawasan Pererenan, Badung, Bali.

Permintaan villa di kawasan Tumbak Bayuh diperkirakan terus meningkat seiring berkembangnya Pererenan sebagai salah satu destinasi hunian dan investasi paling prospektif di Bali.

Bagi investor maupun pencari hunian eksklusif, ini merupakan kesempatan untuk memiliki aset yang tidak hanya nyaman ditinggali, tetapi juga memiliki potensi income dan capital appreciation yang menarik.

#VillaTumbakBayuh
#VillaPererenan
#VillaBali
#Villa3BedroomBali
#PropertyBali
#VillaForSaleBali
#InvestasiPropertiBali
#LeaseholdVillaBali
#LuxuryVillaBali
#VillaBadung
#VillaWithPool
#RicefieldViewVilla
#VillaInvestmentBali
#PererenanVilla
#TumbakBayuhVilla