VILLA MEWAH SIAP HUNI DI SUNSET ROAD – HUNIAN PREMIUM & INVESTASI EMAS DI BALI
Harga Rp 4,7 Miliar (Nego) | Full Furnished | SHM & IMB Lengkap | Tahun Bangun 2025
Bali selalu menjadi magnet bagi siapa pun yang mendambakan gaya hidup berkualitas, ketenangan, dan potensi investasi tinggi. Di tengah pesatnya pertumbuhan properti di Pulau Dewata, hadir sebuah villa modern dua lantai siap huni di kawasan Sunset Road, Pemogan – Kuta, Badung, yang memadukan kemewahan, kenyamanan, dan nilai investasi jangka panjang.
Villa ini bukan sekadar tempat tinggal, tetapi sebuah aset prestisius yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian pribadi, rumah liburan, hingga villa sewa berpenghasilan tinggi.
GAMBARAN UMUM PROPERTI
Properti ini merupakan villa eksklusif yang dibangun dengan standar tinggi pada tahun 2025, menggunakan desain modern tropis yang sangat sesuai dengan iklim Bali. Setiap detail diperhatikan dengan cermat, mulai dari tata ruang, pencahayaan alami, ventilasi udara, hingga pemilihan material bangunan.
Informasi Utama Properti
- Tipe Properti: Villa
- Tipe Penawaran: Dijual
- Harga: Rp 4,70 Miliar (Nego)
- Lokasi: Pemogan, Sunset Road, Kuta, Badung, Bali
- Tahun Konstruksi: 2025
- Jumlah Lantai: 2
- Arah Hadap: Utara
LOKASI STRATEGIS – SUNSET ROAD, JANTUNG AKTIVITAS BALI
Sunset Road adalah salah satu kawasan paling strategis dan berkembang pesat di Bali. Lokasi ini menjadi incaran investor lokal maupun asing karena aksesnya yang mudah ke berbagai destinasi penting.
Keunggulan Lokasi Villa
- ±10 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai
- ±10 menit ke Seminyak
- ±8 menit ke Kuta & Legian
- Dekat dengan pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah internasional
- Akses mudah ke restoran, café, beach club, dan tempat hiburan
- Lingkungan tenang namun tetap dekat pusat kota
Lokasi ini sangat ideal untuk hunian keluarga, ekspatriat, maupun villa rental karena tingkat permintaan yang selalu tinggi sepanjang tahun.
LUAS TANAH & BANGUNAN YANG IDEAL
Villa ini berdiri di atas lahan yang proporsional dengan bangunan luas, memberikan keseimbangan sempurna antara ruang indoor dan outdoor.
Detail Ukuran
- Luas Tanah: 140 m²
- Luas Bangunan: 210 m²
- Dimensi Bangunan: 10 x 14 meter
Dengan luas bangunan yang mencapai 210 m², villa ini terasa sangat lega dan nyaman, bahkan untuk keluarga besar atau tamu yang menginap.
DESAIN ARSITEKTUR MODERN & FUNGSIONAL
Villa ini mengusung konsep modern minimalis tropis, dengan sentuhan elegan dan garis desain bersih. Tata letak ruangan dirancang untuk memaksimalkan:
- Cahaya alami
- Sirkulasi udara
- Privasi penghuni
- Kenyamanan aktivitas sehari-hari
Bangunan dua lantai memungkinkan pemisahan area publik dan privat dengan sangat baik.
TATA RUANG & FASILITAS INTERIOR
3 KAMAR TIDUR NYAMAN
Setiap kamar tidur dirancang luas dan nyaman, cocok sebagai kamar utama, kamar anak, maupun kamar tamu.
- Pencahayaan alami optimal
- Ventilasi udara baik
- Dilengkapi AC Daikin Inverter
- Cocok untuk istirahat dan relaksasi maksimal
3 KAMAR MANDI MODERN
Kamar mandi dibuat dengan desain modern dan material berkualitas tinggi:
- Sanitasi premium
- Shower modern
- Pencahayaan baik
- Nyaman dan fungsional
2 LIVING ROOM – RUANG FLEKSIBEL & MEWAH
Villa ini memiliki dua ruang keluarga (living room), yang dapat difungsikan sebagai:
- Ruang keluarga utama
- Ruang santai
- Ruang hiburan
- Ruang menerima tamu
Konsep ini memberikan fleksibilitas tinggi untuk aktivitas penghuni.
OPEN KITCHEN MODERN & KITCHEN SET LENGKAP
Dapur menggunakan konsep open kitchen, menyatu dengan area living room, menciptakan kesan luas dan modern.
- Kitchen set lengkap
- Desain fungsional
- Mudah dibersihkan
- Cocok untuk aktivitas memasak harian maupun entertaining
STORAGE ROOM – RUANG PENYIMPANAN TAMBAHAN
Disediakan 1 ruang storage, sangat membantu untuk menyimpan barang-barang rumah tangga agar hunian tetap rapi dan nyaman.
FULL FURNISHED – SIAP HUNI TANPA REPOT
Villa ini dijual dalam kondisi FULL FURNISHED, artinya:
- Tidak perlu renovasi
- Tidak perlu beli perabot tambahan
- Bisa langsung ditempati
- Bisa langsung disewakan
Perabot dipilih dengan desain modern dan kualitas baik, menunjang kesan mewah keseluruhan villa.
KOLAM RENANG PRIBADI – NILAI TAMBAH UTAMA
Kolam renang pribadi menjadi salah satu fitur paling dicari dalam properti di Bali.
Keunggulan Kolam Renang
- Memberikan nuansa resort
- Meningkatkan nilai jual & sewa
- Daya tarik utama bagi wisatawan
- Ideal untuk relaksasi keluarga
Kolam ini menjadikan villa sangat kompetitif di pasar villa rental.
FASILITAS TEKNIS & PENUNJANG
Utilitas
- Listrik 5500 Watt
- Sumur bor dengan filter air
- Air bersih stabil
- Wifi & jaringan internet
- TV kabel
Keamanan
- CCTV full area
- Pagar penuh
- Lingkungan aman & nyaman
GARASI & AKSES KENDARAAN
Villa ini memiliki:
- Garasi untuk 1 mobil
- Parkir 2 sepeda motor
Akses jalan mudah dan aman untuk kendaraan roda dua maupun roda empat.
LEGALITAS AMAN & JELAS
Properti ini memiliki dokumen legal lengkap:
- SHM (Sertifikat Hak Milik)
- IMB
- DJ.GPD
Legalitas ini sangat penting untuk keamanan investasi jangka panjang.
POTENSI INVESTASI & KEUNTUNGAN JANGKA PANJANG
Sunset Road adalah kawasan dengan ROI tinggi di Bali.
Potensi Penghasilan
- Cocok untuk Airbnb
- Cocok untuk sewa bulanan & tahunan
- Tingkat okupansi tinggi
- Disukai wisatawan & ekspatriat
Villa ini bisa menjadi sumber passive income stabil sekaligus aset prestisius.
COCOK UNTUK
- Investor properti
- Keluarga
- Ekspatriat
- Pebisnis villa rental
- Pencari rumah mewah di Bali
RINGKASAN PROPERTI
- Lokasi premium Sunset Road
- 3 kamar tidur, 3 kamar mandi
- 2 living room
- Kolam renang
- Full furnished
- SHM & IMB
- Tahun bangun 2025
- Harga nego
HUBUNGI SEKARANG – UNIT TERBATAS
Contact Person:
0815-1980-7654
Jadwalkan survei sekarang sebelum unit ini terjual.
#villadijualbali
#villamurahbali
#villamewahbali
#sunsetroadbali
#villakuta
#villabadung
#villasiaphuni
#jualvillabali
#propertibali
#balivilla
#baliproperty
#investasipropertibali
#villafullfurnished
#rumahdijualbali
#rumahmewahbali
#villainvestasi
#villabali2025
#villapribadibali