Dijual Villa 2 Kamar Tidur di Kerobokan, Bali: Hunian Eksklusif Bernilai Investasi Tinggi
Pendahuluan
Pulau Bali selalu menjadi magnet bagi investor properti, wisatawan, hingga pencari hunian eksklusif. Salah satu kawasan yang paling diminati saat ini adalah Kerobokan, sebuah area strategis yang berada di antara Seminyak dan Canggu. Kawasan ini dikenal dengan suasananya yang tenang, akses yang mudah ke pusat hiburan dan pantai, serta potensi investasi yang sangat menjanjikan.
Kesempatan emas kini hadir bagi Anda yang sedang mencari villa 2 bedroom di Bali dengan desain modern, lokasi strategis, dan potensi return on investment (ROI) yang menarik. Sebuah designer villa 2 kamar tidur yang berlokasi di Kerobokan, Kuta Utara, Badung, Bali kini ditawarkan untuk dijual dengan harga Rp 3,88 Miliar.
Villa ini tidak hanya cocok sebagai hunian pribadi, tetapi juga sangat ideal untuk investasi properti jangka menengah hingga panjang, terutama untuk pasar sewa harian seperti Airbnb.
Informasi Umum Properti
Jenis Properti: Vila
Tipe Penawaran: Dijual
Lokasi: Kerobokan, Kuta Utara, Badung, Bali
Harga: Rp 3,88 Miliar
Tahun Konstruksi: 2023
Status Kepemilikan: Leasehold 29 tahun (dapat diperpanjang)
Spesifikasi Villa
Villa ini dibangun dengan standar kualitas tinggi dan mengutamakan kenyamanan serta estetika modern tropis.
Spesifikasi utama:
Jumlah Kamar Tidur: 2 kamar tidur
Jumlah Kamar Mandi: 2 kamar mandi
Luas Tanah: 196 m²
Luas Bangunan: 130 m²
Furnitur: Fully furnished (berperabot lengkap)
Kolam Renang: Private pool
Taman: Taman pribadi
Parkir: Area parkir pribadi
Dengan luas bangunan yang ideal dan tata ruang yang efisien, villa ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan, fungsi, dan nilai estetika.
Desain Arsitektur dan Interior
Villa ini mengusung konsep designer villa modern tropis dengan sentuhan minimalis yang elegan. Setiap sudut dirancang dengan detail, memperhatikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang optimal.
Keunggulan desain villa:
- Ruang tamu sunken living room yang memberikan kesan mewah dan hangat
- Konsep semi-open living yang menyatu dengan alam
- Kamar mandi dengan desain open-roof yang unik dan estetik
- Outdoor shower untuk pengalaman mandi ala resort
- Penggunaan material berkualitas tinggi dan finishing premium
Desain seperti ini sangat diminati oleh wisatawan mancanegara, menjadikan villa ini memiliki nilai tambah besar untuk pasar sewa.
Fasilitas Indoor dan Outdoor
Villa ini dilengkapi dengan fasilitas lengkap yang menunjang gaya hidup modern sekaligus pengalaman liburan kelas atas.
Fasilitas indoor:
- Ruang keluarga luas dan nyaman
- Dapur modern dengan peralatan lengkap
- Area makan dengan pencahayaan alami
- Kamar tidur dengan desain elegan dan privasi tinggi
- Kamar mandi modern dengan konsep terbuka
Fasilitas outdoor:
- Kolam renang pribadi
- Taman hijau yang tertata rapi
- Area santai di tepi kolam
- Parkir pribadi yang aman
Villa ini siap huni dan siap disewakan tanpa perlu renovasi tambahan.
Lokasi Strategis di Kerobokan
Salah satu nilai jual utama dari villa ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Terletak di kawasan Kerobokan yang tenang namun dekat dengan pusat aktivitas.
Akses lokasi:
- 5 menit ke Canggu Main Road
- Dekat dengan area Seminyak dan Berawa
- Akses mudah ke pantai, restoran, beach club, dan kafe populer
- Dekat dengan supermarket, sekolah internasional, dan fasilitas kesehatan
Lokasi ini menjadikan villa sangat diminati baik oleh wisatawan jangka pendek maupun ekspatriat yang tinggal di Bali.
Potensi Investasi dan Keuntungan
Villa ini bukan sekadar properti hunian, tetapi juga aset investasi yang sangat menjanjikan. Data finansial menunjukkan performa yang solid dan realistis.
Highlight investasi:
Net Annual Profit: USD 22.907 per tahun
Return on Investment (ROI): ±10%
Payback Period: ±10 tahun
Status: Fully furnished dan siap disewakan
Target pasar: Airbnb dan sewa harian premium
Dengan meningkatnya kunjungan wisatawan ke Bali setiap tahun, permintaan villa sewa di area Canggu–Kerobokan terus mengalami pertumbuhan.
Cocok untuk Siapa?
Villa ini sangat ideal untuk:
1. Investor properti yang mencari passive income
2. Pembeli asing atau lokal yang ingin memiliki villa di Bali
3. Pebisnis Airbnb dan short-term rental
4. Pasangan atau keluarga kecil yang ingin tinggal di Bali
5. Digital nomad dan ekspatriat
Desain modern dan lokasi premium menjadikan villa ini fleksibel untuk berbagai tujuan.
Keunggulan Dibanding Properti Lain
Mengapa villa ini layak dipertimbangkan?
- Harga kompetitif untuk area Kerobokan
- Tahun bangunan baru (2023)
- Desain eksklusif dan tidak pasaran
- ROI jelas dan terukur
- Lokasi strategis dekat Canggu
- Furnitur lengkap dan siap pakai
Dengan harga Rp 3,88 Miliar, villa ini termasuk sangat menarik dibandingkan properti sejenis di area sekitar.
Legalitas dan Kepemilikan
Villa ini ditawarkan dengan status leasehold selama 29 tahun dan dapat diperpanjang. Skema ini sangat umum dan aman bagi investor properti di Bali, khususnya untuk pembeli non-WNI.
Semua dokumen legal lengkap dan dapat dicek sebelum transaksi.
Kesimpulan
Jika Anda sedang mencari villa 2 kamar tidur di Bali dengan desain modern, lokasi strategis, dan potensi investasi tinggi, maka villa ini adalah pilihan yang sangat tepat. Berlokasi di Kerobokan yang terus berkembang, properti ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan hunian dan keuntungan finansial.
Baik untuk digunakan sendiri maupun sebagai aset sewa Airbnb, villa ini siap memberikan nilai maksimal bagi pemiliknya.
Informasi & Penjadwalan Survey
Untuk informasi lebih lanjut, harga detail, atau jadwal survey lokasi, silakan hubungi:
Telepon / WhatsApp:
0815 1980 7654
#villadijualbali
#villakerobokan
#villadijualkerobokan
#villadijualcanggu
#investasipropertibali
#villabali
#jualvillabali
#villamurahbali
#villaforsalebali
#baliinvestment
#villasewabalibisnis
#airbnbbali
#propertibali
#villamodernbali
#villaluxurybali