VILLA 2 LANTAI DI GUNUNG GEDE PULASARI BENOA BADUNG

 

Nusa Dua, Kab. Badung, Bali

Harga: Rp 5.500.000.000

Hunian Mewah di Kawasan Strategis Nusa Dua

Bali selalu menjadi salah satu destinasi terbaik untuk investasi properti, khususnya di kawasan Badung Selatan yang terus berkembang pesat. Salah satu properti yang menarik perhatian saat ini adalah villa 2 lantai yang berlokasi di kawasan Gunung Gede Pulasari, Benoa, Badung. Villa ini menawarkan kombinasi sempurna antara kenyamanan hunian pribadi, desain modern tropis, serta potensi investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan.

Terletak di area Nusa Dua yang terkenal dengan lingkungan eksklusif dan akses yang mudah menuju berbagai fasilitas premium, villa ini menjadi pilihan ideal bagi keluarga besar, pebisnis, investor, maupun pembeli yang mencari hunian nyaman di Bali Selatan.

Dengan luas tanah mencapai 585 meter persegi dan luas bangunan sekitar 350 meter persegi, properti ini menghadirkan ruang yang luas untuk aktivitas keluarga maupun kebutuhan gaya hidup modern.

Lokasi Premium di Nusa Dua

Nusa Dua merupakan salah satu kawasan elite di Bali yang dikenal dengan lingkungan yang tertata rapi, aman, dan nyaman. Area ini dikelilingi berbagai resort mewah, hotel berbintang, beach club, pusat perbelanjaan, restoran internasional, hingga destinasi wisata terkenal.

Keunggulan lokasi villa ini antara lain:

• Dekat menuju kawasan ITDC Nusa Dua
• Akses mudah ke Jalan By Pass Ngurah Rai
• Tidak jauh dari Pantai Nusa Dua
• Dekat dengan rumah sakit internasional
• Dekat sekolah internasional
• Akses cepat menuju Bandara Ngurah Rai
• Lingkungan tenang dan nyaman
• Cocok untuk tempat tinggal maupun villa rental

Selain itu, posisi villa berada di area hook atau sudut, memberikan keuntungan tambahan berupa sirkulasi udara yang lebih baik, pencahayaan alami yang maksimal, dan akses kendaraan yang lebih fleksibel.

Detail Properti

Berikut detail lengkap villa yang ditawarkan:

Informasi Utama

• Tipe Properti: Rumah / Villa
• Lokasi: Gunung Gede Pulasari, Benoa, Badung
• Kawasan: Nusa Dua, Bali
• Harga: Rp 5.500.000.000
• Status Sertifikat: SHM
• Hadap Timur
• Posisi Hook

Ukuran Properti

• Luas Tanah: 585 m²
• Luas Bangunan: ±350 m²

Bangunan

• Villa 2 Lantai
• Non Furnished
• High Ceiling
• Ruang Tamu Luas
• 3 Dapur

Kamar

• 4 Kamar Tidur
• • 2 Kamar di Lantai Atas
  • 2 Kamar di Lantai Bawah

Kamar Mandi

• 5 Kamar Mandi
  • 1 di Lantai Atas
  • 4 di Lantai Bawah

Fasilitas Tambahan

• Swimming Pool 4,5 x 12 Meter
• 3 Kamar ART
• Garasi 1 Mobil
• Carport 1–2 Mobil
• Air PDAM
• Listrik 4.400 Watt Token
• Akses Jalan ±6 Meter

Desain Villa Modern Tropis

Villa ini dirancang dengan konsep modern tropis yang sangat cocok dengan iklim Bali. Penggunaan area terbuka, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara yang maksimal membuat suasana rumah terasa lebih nyaman dan sejuk sepanjang hari.

Salah satu daya tarik utama dari villa ini adalah konsep high ceiling yang memberikan kesan luas, elegan, dan mewah. Ruangan terasa lebih lega dan tidak pengap, sehingga sangat nyaman untuk aktivitas sehari-hari.

Area ruang tamu yang luas juga menjadi nilai tambah tersendiri. Pemilik dapat menata interior sesuai selera, baik dengan konsep minimalis modern, tropical luxury, maupun gaya resort Bali yang elegan.

Swimming Pool Luas untuk Keluarga

Fasilitas kolam renang pribadi menjadi salah satu bagian paling menarik dari villa ini. Dengan ukuran sekitar 4,5 x 12 meter, swimming pool ini cukup luas untuk aktivitas berenang santai maupun quality time bersama keluarga.

Area kolam renang juga dapat dikembangkan menjadi tempat bersantai dengan tambahan sun deck, gazebo, outdoor lounge, maupun taman tropis yang mempercantik suasana villa.

Keberadaan swimming pool pribadi tentunya meningkatkan nilai properti, baik untuk penggunaan pribadi maupun disewakan sebagai villa harian atau bulanan.

Tata Ruang yang Fungsional

Villa ini memiliki tata ruang yang sangat fleksibel dan cocok untuk keluarga besar. Pembagian kamar tidur di lantai atas dan bawah memberikan privasi yang baik bagi penghuni.

Keunggulan tata ruang:

• Area keluarga luas
• Pembagian ruang privat dan publik yang baik
• Cocok untuk keluarga multi generasi
• Potensi dijadikan guest house atau villa rental
• Memiliki beberapa area dapur untuk kebutuhan berbeda

Tersedianya 3 dapur juga menjadi nilai unik. Pemilik dapat menggunakan satu dapur utama dan dapur tambahan untuk area servis atau kebutuhan bisnis kuliner rumahan.

Cocok untuk Investasi Properti Bali

Pasar properti di Bali, khususnya kawasan Badung Selatan, terus menunjukkan perkembangan positif. Kawasan seperti Nusa Dua memiliki permintaan tinggi untuk hunian maupun akomodasi wisata.

Villa ini memiliki potensi investasi yang sangat baik karena:

• Lokasi strategis
• Dekat area wisata
• Lingkungan premium
• Luas tanah besar
• Bangunan siap pakai
• Potensi kenaikan harga tanah di masa depan
• Cocok untuk disewakan harian maupun tahunan

Banyak investor memilih kawasan Nusa Dua karena memiliki pasar wisatawan domestik dan internasional yang stabil. Selain itu, area ini terkenal lebih tertata dan nyaman dibanding beberapa kawasan wisata lain di Bali.

Potensi Villa Rental

Selain digunakan sebagai tempat tinggal pribadi, villa ini juga sangat potensial dijadikan bisnis villa rental.

Dengan jumlah kamar yang cukup banyak dan fasilitas lengkap, properti ini bisa menarik wisatawan keluarga, grup, maupun tamu jangka panjang.

Keuntungan menjadikan villa sebagai rental:

• Pendapatan pasif dari sewa harian
• Potensi okupansi tinggi di kawasan Nusa Dua
• Nilai properti terus meningkat
• Dapat digunakan pribadi kapan saja
• Cocok untuk pasar wisata premium

Dengan sedikit penambahan interior dan furnitur, villa ini sudah dapat dipasarkan sebagai akomodasi eksklusif di Bali Selatan.

Lingkungan Aman dan Nyaman

Salah satu faktor penting dalam memilih hunian adalah lingkungan sekitar. Area Gunung Gede Pulasari Benoa dikenal sebagai lingkungan yang nyaman untuk tempat tinggal.

Keunggulan lingkungan:

• Jalan akses lebar
• Area perumahan dan villa
• Tidak terlalu padat
• Mudah dilalui kendaraan
• Suasana tenang
• Cocok untuk keluarga

Akses jalan sekitar 6 meter memudahkan kendaraan besar maupun mobil pribadi untuk keluar masuk area properti.

Keunggulan Posisi Hook

Posisi hook atau sudut memberikan banyak keuntungan dibanding rumah biasa.

Keunggulan posisi hook:

• Sirkulasi udara lebih maksimal
• Pencahayaan alami lebih baik
• Area terlihat lebih luas
• Memiliki nilai jual lebih tinggi
• Fleksibel untuk pengembangan desain
• Akses kendaraan lebih mudah

Properti hook juga biasanya lebih diminati di pasar karena memberikan kenyamanan dan privasi yang lebih baik.

Sertifikat SHM yang Aman

Villa ini sudah memiliki sertifikat SHM atau Sertifikat Hak Milik, yang merupakan jenis kepemilikan properti paling kuat di Indonesia.

Keunggulan SHM:

• Legalitas aman
• Nilai investasi lebih tinggi
• Mudah untuk proses jual beli
• Dapat diwariskan
• Lebih mudah untuk pengajuan kredit bank

Bagi pembeli maupun investor, status SHM menjadi salah satu faktor penting dalam memastikan keamanan transaksi properti.

Cocok untuk Hunian Keluarga

Villa ini sangat ideal dijadikan tempat tinggal keluarga karena menawarkan ruang yang luas dan fasilitas lengkap.

Kelebihan untuk keluarga:

• Banyak kamar tidur
• Area bermain anak luas
• Swimming pool pribadi
• Lingkungan nyaman
• Dekat fasilitas umum
• Area parkir memadai

Pembagian kamar di lantai atas dan bawah juga memudahkan anggota keluarga memiliki privasi masing-masing.

Dekat Berbagai Fasilitas

Lokasi villa sangat strategis dan dekat berbagai fasilitas penting di Bali Selatan.

Fasilitas sekitar:

• Sekolah internasional
• Rumah sakit
• Supermarket
• Restoran
• Beach club
• Tempat wisata
• Perbankan
• Pusat perbelanjaan

Hal ini membuat aktivitas sehari-hari menjadi lebih praktis dan efisien.

Desain yang Mudah Dikembangkan

Karena dijual dalam kondisi non furnished, pembeli memiliki kebebasan untuk menata interior sesuai kebutuhan dan gaya favorit.

Beberapa konsep desain yang cocok:

• Modern tropical
• Japandi
• Minimalis luxury
• Mediterranean Bali
• Contemporary tropical

Dengan luas bangunan yang besar, villa ini juga memiliki potensi renovasi atau pengembangan tambahan di masa depan.

Nilai Investasi Jangka Panjang

Harga tanah di kawasan Badung Selatan terus mengalami peningkatan setiap tahunnya. Kawasan Nusa Dua termasuk salah satu area dengan perkembangan infrastruktur dan pariwisata terbaik di Bali.

Faktor yang mendukung kenaikan nilai properti:

• Infrastruktur berkembang
• Wisata internasional terus meningkat
• Permintaan villa tinggi
• Lingkungan premium
• Akses semakin baik

Karena itu, membeli properti di kawasan ini bukan hanya untuk tempat tinggal, tetapi juga sebagai aset investasi jangka panjang.

Spesifikasi Lengkap Villa

Spesifikasi Bangunan

• Bangunan 2 lantai
• Desain modern tropis
• High ceiling
• Struktur bangunan kokoh
• Area terbuka luas

Fasilitas Interior

• Ruang tamu luas
• 3 area dapur
• Kamar tidur nyaman
• Kamar mandi lengkap

Fasilitas Eksterior

• Kolam renang pribadi
• Area parkir luas
• Garasi
• Carport
• Akses jalan lebar

Utilitas

• Air PDAM
• Listrik token 4.400 watt

Pilihan Ideal di Bali Selatan

Mencari villa luas dengan lokasi strategis di Bali Selatan bukanlah hal mudah, terutama dengan kombinasi harga, ukuran tanah, dan fasilitas yang lengkap seperti properti ini.

Villa di Gunung Gede Pulasari Benoa ini menawarkan:

• Lokasi premium
• Luas tanah besar
• Bangunan luas
• Fasilitas lengkap
• Legalitas aman
• Potensi investasi tinggi

Dengan harga Rp 5,5 miliar, properti ini menjadi pilihan menarik bagi pembeli yang ingin memiliki hunian nyaman sekaligus aset bernilai tinggi di Bali.

Kesimpulan

Villa 2 lantai di Gunung Gede Pulasari Benoa Badung ini merupakan pilihan tepat untuk hunian keluarga maupun investasi properti di Bali Selatan. Dengan luas tanah 585 m² dan bangunan sekitar 350 m², villa ini menghadirkan ruang yang nyaman, modern, dan fungsional.

Lokasi strategis di kawasan Nusa Dua menjadi nilai tambah utama karena dekat dengan berbagai fasilitas premium dan destinasi wisata terkenal di Bali. Ditambah lagi dengan posisi hook, swimming pool pribadi, high ceiling, serta legalitas SHM yang aman, properti ini menawarkan kenyamanan sekaligus potensi keuntungan jangka panjang.

Bagi Anda yang sedang mencari villa luas di Bali dengan lingkungan nyaman dan akses mudah, properti ini layak menjadi salah satu pilihan terbaik.

#VillaBali #VillaNusaDua #VillaBadung #PropertyBali #JualVillaBali #VillaMewahBali #VillaNusaDuaBali #InvestasiProperti #RumahBali #PropertiBadung #Villa2Lantai #VillaKolamRenang #LuxuryVillaBali #BaliProperty #VillaHook #RumahMewahBali #InvestasiBali #VillaDijual #RumahDijualBali #PropertyIndonesia