Jual Rumah Baru 2 Lantai di Grand Kori Nuansa Hijau Utama Ubung Kaja Denpasar Bali – Hunian Modern Strategis dengan Nilai Investasi Tinggi

 

 

Pasar properti di Bali, khususnya di wilayah Denpasar, terus menunjukkan pertumbuhan yang stabil dan menjanjikan. Sebagai pusat pemerintahan, bisnis, pendidikan, dan akses utama menuju berbagai kawasan di Pulau Dewata, Denpasar menjadi pilihan ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian nyaman sekaligus aset investasi jangka panjang. Salah satu kawasan yang kini semakin diminati adalah Ubung Kaja, Denpasar Utara, khususnya area Grand Kori Nuansa Hijau Utama.

 

Saat ini ditawarkan sebuah rumah baru dua lantai dengan desain modern dan lokasi yang sangat strategis, dibangun pada tahun 2025, dengan harga Rp 1,70 Miliar (nego). Properti ini cocok untuk keluarga muda, profesional, maupun investor yang ingin memiliki rumah siap huni di kawasan berkembang pesat dengan akses yang sangat mudah.

 

Gambaran Umum Properti

 

Rumah ini merupakan hunian baru yang dirancang dengan konsep fungsional, nyaman, dan modern. Dengan dua lantai bangunan, rumah ini menawarkan pembagian ruang yang ideal antara area publik dan area privat, sehingga aktivitas keluarga dapat berjalan dengan nyaman dan tertata.

 

Spesifikasi Utama Properti:

 

Harga: Rp 1.700.000.000 (Nego)

Lokasi: Grand Kori Nuansa Hijau Utama, Ubung Kaja, Denpasar Utara, Bali

Tipe Properti: Rumah

Tipe Penawaran: Dijual

Status: Rumah Baru

Tahun Konstruksi: 2025

Jumlah Lantai: 2

Luas Tanah: 100 m² (1 Are)

Luas Bangunan: ±150 m²

Area Digunakan: ±100 m²

Kamar Tidur: 3 kamar

Kamar Mandi: 2 kamar mandi

Guest Toilet: 2 toilet tamu

Listrik: 2200 Watt

Sumber Air: Sumur Bor

Sertifikat: SHM

IMB: Ada

Kondisi: Tanpa perabotan

Akses Jalan: ±4,5 meter aspal

Bonus: Free Pajak dan Notaris

 

Lokasi Strategis di Jantung Denpasar Utara

 

Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Terletak di Ubung Kaja, Denpasar Utara, rumah ini berada di kawasan yang berkembang pesat dengan lingkungan yang tertata rapi dan nyaman untuk hunian keluarga.

 

Lokasi rumah ini sangat dekat dengan berbagai akses dan fasilitas penting, antara lain:

• Jalan Cokroaminoto
• Jalan Ahmad Yani Utara
• Gandhi Memorial Intercontinental School
• Kawasan Suradipa
• Tunjung Tutur
• Akses cepat ke pusat Kota Denpasar
• Mudah menuju kawasan bisnis dan perkantoran
• Dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan pusat perbelanjaan

Kedekatan dengan jalan-jalan utama seperti Cokroaminoto dan Ahmad Yani menjadikan rumah ini sangat ideal bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, baik untuk bekerja, berbisnis, maupun aktivitas sehari-hari.

 

Lingkungan Grand Kori Nuansa Hijau Utama

 

Grand Kori Nuansa Hijau Utama dikenal sebagai kawasan perumahan yang nyaman, tertata, dan memiliki nuansa hijau yang menenangkan. Lingkungan sekitar relatif tenang, aman, dan cocok untuk keluarga.

 

Akses jalan lingkungan sudah beraspal dengan lebar sekitar 4,5 meter, sehingga memudahkan keluar-masuk kendaraan roda dua maupun roda empat. Hal ini menjadi nilai tambah penting, terutama bagi hunian dua lantai yang ditujukan untuk keluarga modern.

 

Desain Bangunan Modern Dua Lantai

 

Rumah ini dibangun dengan konsep arsitektur modern minimalis yang mengutamakan fungsi, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara yang baik. Pembagian ruang pada dua lantai dirancang agar setiap area memiliki peran yang jelas.

 

Lantai Pertama

Lantai pertama difungsikan sebagai area publik dan semi privat, yang meliputi:

• Ruang tamu yang nyaman
• Ruang keluarga
• Dapur
• Guest toilet
• Garasi
• Taman depan atau samping

 

Desain lantai pertama memberikan kesan luas dan terang, cocok untuk menerima tamu maupun aktivitas keluarga sehari-hari.

 

Lantai Kedua

Lantai kedua difungsikan sebagai area privat, yang meliputi:

• Kamar tidur utama
• Kamar tidur anak
• Kamar tidur tambahan
• Kamar mandi
• Balkon

 

Keberadaan balkon menjadi nilai tambah tersendiri, memberikan ruang terbuka tambahan untuk bersantai atau menikmati udara segar.

 

Fasilitas Indoor yang Lengkap

 

Rumah ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas indoor yang menunjang kenyamanan penghuni, antara lain:

• 3 kamar tidur dengan ukuran proporsional
• 2 kamar mandi utama
• 2 guest toilet
• Dapur fungsional
• Tangki air
• Instalasi listrik 2200 watt
• Sistem air sumur bor
• Dek
• Balkon

 

Kondisi rumah yang tanpa perabotan memberikan fleksibilitas penuh bagi pembeli untuk menata interior sesuai selera dan kebutuhan pribadi.

 

Area Outdoor: Taman dan Pagar Penuh

 

Keberadaan taman menjadi salah satu elemen penting yang menambah kenyamanan hunian. Rumah ini memiliki area taman yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang hijau keluarga, area bermain anak, atau sekadar ruang relaksasi.

 

Selain itu, rumah ini juga dilengkapi dengan pagar penuh, memberikan privasi dan keamanan lebih bagi penghuni.

 

Legalitas Lengkap dan Aman

 

Salah satu faktor terpenting dalam membeli properti adalah legalitas. Rumah ini memiliki legalitas lengkap dan aman, yaitu:

• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• IMB resmi

 

Dengan dokumen yang lengkap, pembeli tidak perlu khawatir terhadap aspek hukum di kemudian hari. Proses transaksi pun menjadi lebih aman dan nyaman.

 

Harga Kompetitif dan Bonus Menarik

 

Dengan harga Rp 1,7 Miliar (nego), rumah ini tergolong sangat kompetitif untuk ukuran rumah baru dua lantai di Denpasar Utara. Terlebih lagi, pembeli mendapatkan bonus free pajak dan notaris, yang tentu sangat meringankan biaya awal pembelian.

 

Properti ini juga diprioritaskan untuk pembeli serius, sehingga peluang negosiasi masih terbuka dengan komunikasi yang baik.

 

Potensi Investasi Properti di Ubung Kaja

 

Ubung Kaja merupakan salah satu kawasan di Denpasar yang memiliki potensi pertumbuhan nilai properti yang sangat baik. Beberapa faktor pendukungnya antara lain:

1. Lokasi strategis dekat pusat kota

2. Akses mudah ke jalan utama

3. Dekat fasilitas pendidikan internasional

4. Permintaan hunian yang terus meningkat

5. Harga yang masih relatif kompetitif dibanding kawasan lain

 

Rumah ini sangat potensial untuk dijadikan hunian pribadi, rumah sewa jangka panjang, maupun aset investasi yang nilainya akan terus meningkat dari tahun ke tahun.

 

Cocok untuk Berbagai Kebutuhan

Rumah baru dua lantai ini cocok untuk berbagai segmen pembeli, antara lain:

• Keluarga muda yang membutuhkan hunian nyaman dan strategis
• Keluarga besar dengan kebutuhan ruang yang cukup
• Profesional yang bekerja di Denpasar dan sekitarnya
• Investor properti yang mencari rumah siap huni dengan potensi sewa tinggi

Dengan desain modern dan lokasi strategis, rumah ini memiliki daya tarik luas di pasar properti.

 

Kesimpulan

 

Rumah baru dua lantai di Grand Kori Nuansa Hijau Utama Ubung Kaja Denpasar Bali ini merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian modern, strategis, dan memiliki nilai investasi tinggi. Dengan spesifikasi lengkap, legalitas aman, akses mudah, serta harga yang kompetitif, rumah ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan dan peluang masa depan.

 

Baik sebagai tempat tinggal keluarga maupun sebagai aset investasi, rumah ini layak dipertimbangkan secara serius. Kesempatan memiliki rumah baru di kawasan strategis Denpasar Utara dengan harga Rp 1,7 Miliar tentu tidak datang setiap hari.

 

Informasi lebih lanjut :

WhatsApp : 081519807654

 

 

#jualrumahdenpasar

#jualrumahbali

#rumahbaru2lantai

#jualrumahubungkaja

#rumahdenpasarutara

#propertibali

#rumahdijualbali

#rumahmurahdenpasar

#rumahsiaphuni

#rumahbaru2025

#investasiproperti

#rumahstrategis

#jualrumahdekatcokroaminoto

#jualrumahdekatgandhischool

#rumahclusterbali